평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 공급조건​​최근 건설업계에는 4.5일제 도입 논의가 화두로 떠오르고 있었는데요, 현장 관계자들 사이에서는 공사 기간 지연과 비용 상승에 대한 우려의 목소리도 나왔습니다. 반면에 품질 향상과 안전사고 예방이라는 긍정적인 효과를 강조하는 시각도 있었습니다. 실제로 4.5일제가 시행되면 인건비 및 간접비 증가로 공사비가 큰 폭으로 오를 가능성이 높으며, 이는 분양가에도 직접적인 영향을 줄 것으로 전망되었습니다. 이러한 시장 변화 속에서, 이미 기반 시설과 생활 인프라가 갖춰진 기존 분양 단지, 특히 평택 브레인시티 푸르지오에 다시 관심을 평택브레인시티푸르지오 돌리는 소비자들이 늘고 있었습니다. 저 역시 모델하우스를 직접 방문해 세부적으로 살펴보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이 단지는 2028년 4월 준공을 목표로 평택 장안동 브레인시티 중심부에 들어서게 되었습니다. 지하 2층, 지상 최고 35층 규모로 설계되어 일대를 한눈에 조망할 수 있는 탁월한 조망권을 확보했습니다. 대지는 106,050㎡, 구 평수로 약 32,080평에 달하며, 건축 면적은 13,544㎡(약 4,097평)로 계획되었습니다. 넓은 부지에 비해 건축 면적이 적어 단지 내 개방감과 쾌적성이 돋보였습니다.​​시공사는 대우건설로 푸르지오라는 프리미엄 브랜드를 사용하고 있었습니다. 평택브레인시티푸르지오 총 16개 동, 1,990세대의 대단지로 구성되었으며, 전 동이 남향 위주로 배치되어 일조권을 극대화하였습니다. 남서향과 남동향 비율은 7:3으로 조정되어 채광과 환기 조건을 균형 있게 갖췄습니다.​​단지가 위치한 공동주택 3BL 부지의 건폐율은 12.77%, 용적률은 229.55%로 나타났습니다. 이는 법적 기준보다 낮은 수치로, 단지 설계 시 녹지와 휴게 공간을 충분히 확보했다는 의미였습니다. 평형 구성은 전용 59㎡(구 24평), 84㎡(구 34평), 119㎡(구 48평)로 이루어졌으며, 주력 평형은 84㎡로 전체 세대의 약 66%를 차지했습니다.​​주차 공간은 전 세대 지하 주차로만 설계되어 평택브레인시티푸르지오 지상은 완전히 보행자 중심의 안전한 공간으로 조성되었습니다. 총 2,852면(세대당 약 1.43대)을 확보해 여유 있는 주차 환경을 제공했습니다. 평택 브레인시티 전체에는 중흥건설, 대광건영, 모아엘가, 동원건설, 한신공영, 한양, 강산건설 등이 참여해 약 1만 9천 세대의 대규모 주거 클러스터가 형성될 예정이에요.​​교육 인프라도 인상적이었습니다. 단지 인근 도일초등학교가 내년 9월 개교를 목표로 착공되었으며, 중학교와 고등학교도 순차적으로 들어설 계획입니다. 평택 브레인시티 푸르지오는 초품아(초등학교를 품은 아파트) 입지를 갖추고 있으며, 지역 내 유일하게 단지 내 실내 수영장을 보유하고 있었습니다. 평택브레인시티푸르지오 여기에 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프존, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설이 예정되어 생활 편의와 여가 활동 모두를 충족시켰습니다.​​단지 중앙에는 그린필드를 중심으로 수경시설과 휴게공간이 어우러져 있었으며, 어린이를 위한 다양한 테마형 놀이터가 곳곳에 배치되었습니다. 단지 입구에는 웰컴 가든이 조성되고, 복합 동적 공원과 모두의 정원 같은 산책 및 여가 공간도 마련되었어요.​​1층 대부분은 필로티 구조로 설계되어 개방감과 통풍성을 확보했습니다. 입주민 전용 공유 오피스와 개방형 카페가 마련되어 재택근무나 스터디 공간으로 활용할 수 있었으며, 다함께돌봄센터와 키즈스테이션을 통해 육아 평택브레인시티푸르지오 편의성도 강화했습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 수영장은 4개 레인으로 구성되어 사계절 내내 수영을 즐길 수 있었습니다.​​주거 공간 설계는 효율성과 수납성을 높이는 데 중점을 두었습니다. 전용 59㎡는 현관 옆에 창고를 두어 물품 보관이 용이했으며, 4베이 구조를 적용해 개방감을 극대화했습니다. 안방에는 개방형 드레스룸이 있어 실외기실과 연결되도록 설계해 생활 소음을 최소화했습니다. 주방은 다용도실과 바로 연결되어 있어 동선이 짧고 편리했는데요.​​84㎡와 119㎡ 평형에서는 공간의 확장성과 프라이버시 확보가 특히 돋보였습니다. 알파룸 설계를 통해 창고, 서재, 취미실 등 다양한 평택브레인시티푸르지오 용도로 활용할 수 있었고, 대형 드레스룸은 사계절 의류 수납에도 여유로웠습니다. 84㎡ B 타입은 안방과 알파룸이 연결되어 있어 보조 공간 활용도가 높았습니다.​​입주 시에는 웰컴밀 서비스가 제공될 예정이며, 입주 지정 기간 내 신청하면 와인 클래스와 같은 커뮤니티 프로그램에도 참여할 수 있습니다. 또한 간단한 공구나 청소기, 사다리 등 생활 편의 물품 대여 서비스도 제공되었죠.​​코스트코 평택점이 문을 열면서 경기, 충청권 주민들의 방문이 늘었고, 홈플러스, 스타필드, 대형 식자재 마트 등 다양한 유통시설이 인근에 위치했습니다. 삼성전자 고덕 평택브레인시티푸르지오 캠퍼스까지는 자차로 약 10분 거리이며, 고덕신도시와의 인접성을 통해 향후 개발 시너지 효과도 기대되었습니다.​다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​브레인시티 산업단지에는 연구와 개발 중심 기업들이 입주할 예정이며, 카이스트 평택 캠퍼스와 아주대학교 평택병원도 설립이 계획되었습니다. 이로 인해 전문직 종사자와 고급 인력의 유입이 활발해질 것으로 보였고, 이에 따른 임대 수요 역시 안정적으로 유지될 것으로 전망되었습니다. GTX, KTX, SRT가 모두 정차하는 지제역을 통한 광역 교통망 확충은 평택 브레인시티 푸르지오의 가치를 높여주었습니다.​​​​