용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 2,3단지 분양조건용인시 처인구의 반도체 산단 개발이 본격적인 궤도에 올라 지역 내 기대감도 점차 상승하였는데요. 지금도 전입 비율 60% 이상을 기록 중이며 교통 관련 호재까지 더해져 관심이 집중되었습니다. 관련하여 성공적으로 1차를 완판했던 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 모델하우스를 살펴봤습니다.경기도 용인시 처인구 남동 산 126-1과 243번지 일대에 자리할 본 현장은 지하 4층부터 지상 28층까지 총 16개 동 규모로 조성하였는데요. 2개 블록에 걸쳐 공동주택 2,043세대를 공급하며 주차장은 가구당 1.40대 용인푸르지오원클러스터 비율이라 차량 이용의 편의성까지 재고했습니다.계속해서 2블록 기준 사업 개요를 개괄하면 대지 너비를 총 23,052.56평 확보하고 연면적은 86,384.79평에 달하였는데요. 용적률은 227.94%이며 건폐율 29.07%로 설정해 생활 환경의 쾌적함과 사업성을 두루 섭렵했습니다.이어서 당 사업지의 건물 배치를 보면 아파트 중앙을 따라 넓은 통경축을 구축해 개방감이 뛰어나고 바람길 형성에 따른 통풍성까지 도모하였는데요. 남향 위주의 V자형 배치로 일조 효율도 우수하며 인동 거리도 80m 이상으로 넓어 조망 및 프라이버시 보호에도 유리했습니다.나아가 용인 푸르지오 원클러스터 용인푸르지오원클러스터 2,3단지 APT의 지상 설계를 보면 안전한 지상 보행 환경과 함께 녹지 조경도 풍부하게 준비하였는데요. 센트럴 스케어와 아쿠아 가든, 수공간 등 다양한 테마의 휴게 공간을 마련하며 어린이 놀이터와 키즈스테이션도 설치해 자녀를 둔 가구에게도 적합하다 생각했지요.여기에 더해 본 현장은 대규모 커뮤니티를 조성해 주민 일상에 품격을 더하였는데요. 피트니스 센터와 GX룸, 골프연습장, 사우나 등 기본적인 헬스케어 시설이 자리했고요. 실내 체육관이나 스크린 테니스장도 함께 배치해 여가 활동을 이어가기도 적합하였습니다.또한 그리너리 스튜디오에는 주민 용인푸르지오원클러스터 회의실과 카페, 공유 오피스 그리고 독서실과 작은 도서관을 운영해 면학 분위기에도 기여했죠. 게다가 어린이집과 종로엠스쿨도 입점해 자녀 양육에 유리하며 학부모 수요 유발도 기대되었는데요.다음으로 본 공동주택의 내실 구성을 알아보면 전용 59와 84타입 두 가지 평형으로 구성해 소비자 니즈를 충족했습니다. 그중에서도 84타입은 국민 평형이라 환금성도 뛰어나며 A, B, C 총 세 가지 유니트를 공급해 보다 많은 라이프 스타일에 대응하였죠.이에 84A 타입을 소개하면 4BAY 판상형 구조로 주방과 거실이 대면해 환기성이 용인푸르지오원클러스터 우수했고요. 3개 침실과 거실은 모두 남향으로 개방되어 옥내 채광량도 풍부하였습니다. 그리고 알파룸을 배정해 기호에 따라 창고나 작업실 등 다목적으로도 활용 가능했지요.한편 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 APT의 84B 형을 보면 타워형 구조라 독립된 침실 공간을 제공하여 자녀를 둔 가구에게 제격이라 생각하였는데요. 거실에 이면 창호를 설치해 통풍과 조망을 강조한 점도 인상 깊었습니다. 그리고 84C 타입은 4BAY 판상형이지만 알파룸 대신 광폭 거실이 제공해 개방감을 극대화하였죠.아울러 당 사업지의 입지 가치를 짚어보면 용인푸르지오원클러스터 은화삼지구는 반도체 산단과 인접하여 직주 근접성이 강조되었는데요. 총 3,724세대에 달하는 신흥 브랜드 타운으로 공원과 근린 생활 체육시설을 조성해 정주 여건도 우수하였습니다.또한 차량 10분대에 처인구 중심 상권이 위치해 이마트나 롯데 시네마 등이 밀집했는데요. 대형 상가도 다수 포진하여 쇼핑과 문화생활, 외식 및 여가까지 두루 즐기기 용이하였습니다.이 밖에도 명주병원과 처인 구청도 가까워 행정 서비스나 메디컬 인프라 접근성도 겸비했지요. 게다가 동탄 신도시 생활권도 가까워 코스트코나 롯데 아울렛 등 생활권 공유가 가능하다는 용인푸르지오원클러스터 점도 수요 유발에 기여할 것으로 사료됐는데요.나아가 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 APT의 교육 환경을 체크하면 부지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획되어 추후 초품아 인프라를 갖추게 되며 시세 상승에도 유리하다고 판단했습니다. 그리고 태성 중고교도 도보 10분대에 도착해 12년간의 교육을 편하게 지속 가능하였지요.당 사업지의 교통망도 살펴보면 국도 45와 57호선 확장을 통해 산단 접근성 증대 및 교통 체증 완화를 예고했는데요. 국지도 84호선 신설로 동탄 신도시 접근성을 대폭 개선하며 동용인 IC도 30년 용인푸르지오원클러스터 개통을 목표로 추진 중이라 세종 포천 고속도로를 따라 광역 교통망 확충을 기대하였습니다.또한 용인 중앙시장역과 동탄역도 차량 10분대에 접근해 에버라인과 SRT 이용도 편리했는데요. 특히 동탄역은 추후 GTX A노선 연장도 예정해 서울 이동시간도 크게 줄어들 것으로 예상하였죠.끝으로 차량 10분 거리의 반도체 클러스터 호재에 대해 알아보니 이미 SK하이닉스 1기 팹은 착공한 상태이며 총 480억원을 투자해 이목이 쏠렸는데요. 삼성전자 산단을 포함해 10.7만명 이상의 고용인구를 창출해 가치 성장도 기대하여 용인 푸르지오 원클러스터 용인푸르지오원클러스터 2,3단지 현장을 소개하였습니다.​