평택 평택브레인시티미래도모델하우스 브레인시티 앤네이처 미래도 모델하우스 분양정보집값 상승세가 서울 접경지를 벗어나 경기 남부권까지 확산되기 시작했습니다. 그러나 수요 불안을 잠재울 해법은 아직 요원하다는 분석이 지배적이었는데요. 이에 분양가 상한제 아파트로 매수층이 결집하고 있어 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 경기 평택시에 공급 소식을 알린 대단위 신축으로 고덕신도시와 함께 동부권의 핵심지로 꼽히는 BRAIN CITY에 위치하였습니다. 일대는 인접한 삼성캠퍼스와 권역 내 입주할 제조 및 첨단기업들이 평택브레인시티미래도모델하우스 최상의 직주 근접을 형성해 대규모 배후수요가 점쳐졌습니다.해당 현장은 이러한 입지에 공급되는 분상제 아파트로 합리적인 가격과 지리적 이점이 부각되는 중이었는데요. 위치는 지구 내 공동 10BL, 장안동 282번지를 선점하였으며 대지면적 19,500여 평에 지상 35층 높이의 9개 동을 예고하였습니다. 세대수는 1,413호를 모집 중이었고요.건축면적 7,708.5748㎡로 지어지는 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 APT는 지하 2층을 최저층으로 하였으며 연면적 223,157.1959㎡, 용적률은 229.64%를 책정했습니다. 아울러 건폐율은 12.01%의 우월한 평택브레인시티미래도모델하우스 조건을 내세우고 있었는데 이로 인해 널찍한 이격 거리가 전망되었습니다.선호도 높은 중소형 평형과 남향 위주의 배치, 전 세대 판상형 설계도 눈길을 끌었는데요. 상호 시너지를 발휘할 수 있는 여건이라 쾌적한 주거 환경이 예상되었습니다. 부지와 이어진 근린공원이나 남측에 들어설 저층 연구 단지는 안정적 채광과 영구 조망권을 예고했고요.국민 평형인 84㎡의 비율이 74%에 달한다는 점도 긍정적으로 생각되었습니다. 그만큼 수요폭이 넓기 때문이었는데요. 여기에다 경쟁사 대비 우수한 평택브레인시티미래도모델하우스 전용률이 공간 활용도를 증대했습니다. 주차장은 지하층 위주로 1,968대를 수용해 여유롭게 사용할 수 있었고요.유닛은 84A형 기준, 4미터가 넘는 와이드 다이닝과 열린 공간으로 설계된 공용부가 개방감을 극대화했습니다. 이는 11평 이상 주어진 서비스 면적 덕분이었는데요. 넉넉한 실내면적과 데드 스페이스 없는 효율적인 배치가 실용성을 배가해 수요층의 만족도가 높았습니다.평택 브레인시티 앤네이처 미래도 공동주택은 한층 넓어진 대형 드레스룸에 통풍창을 두기도 했는데요. 덕분에 습기 관리가 쉬워졌고 수납공간으로는 평택브레인시티미래도모델하우스 펜트리와 현관장 외 별도의 세대 전용 창고가 제공되었습니다. 타입에 따라서는 통합형 침실을 통한 맞춤형 인테리어가 가능했습니다.커뮤니티는 특별한 일상을 영위하기에 부족함이 없었습니다. 스포츠의 경우 골프, 피트니스 외에 멀티코트가 구현돼 농구, 배드민턴, 풋살 등 다양한 실내 종목을 즐길 수 있었고 카페테리아가 이웃과의 소통을 지원했습니다. 작은 도서관, 독서실, 코인세탁실도 계획되었고요.제로에너지 인증 의무화가 공사비 상승세를 부추길 것으로 전망되면서 실수요층의 움직임도 빨라지기 시작했습니다. 내 집 평택브레인시티미래도모델하우스 마련을 서둘러야 한다는 판단 때문이었는데요. 현장은 합리적인 공급가, 정액제로 고정한 계약금 등 파격적인 조건을 제시해 이목을 집중시켰습니다.입지적 측면에서도 눈에 띄는 부분이 많았습니다. 2030년 개원을 예고한 아주대병원은 도보권에 위치한 대형병원, 즉 의료권을 누리게 했으며 편의시설이 입점할 상업용지가 가까웠습니다. 조금만 이동하면 서정리 중심 상권이었고 코스트코, 홈플러스도 멀지 않았습니다.평택 브레인시티 앤네이처 미래도 아파트 단지는 초교부터 고교, 대학에 이르는 평생 교육 환경을 자랑했는데요. 유치원과 평택브레인시티미래도모델하우스 초등학교 부지가 5분 거리에 자리하였으며, 중,고등학교와의 이격도 약 10분 거리에 불과했습니다. 2029년을 목표로 조성 중인 카이스트가 직선으로 1km 거리였습니다.사통팔달의 교통망도 상품 경쟁력을 더했습니다. 3분이면 닿는 송탄 IC를 통해서는 평택제천고속도로 진입이 가능했고 경부고속도로와도 연결되었습니다. 인근에 위치한 지제역에는 1호선과 SRT가 경유했습니다. 맞닿은 청원로를 따라가면 고덕신도시를 만날 수 있었고요.게다가 수원 발 KTX가 60% 이상의 공정률을 나타내고 있어 목표로 했던 2026년~2027년 개통에 무리가 없어 평택브레인시티미래도모델하우스 보였는데요. 개통 이후에는 부산, 목포까지 2시간 대 접근이 가능해지며 함께 예고된 GTX-A, C 라인은 경기 일대와 서울까지의 이동을 지원할 예정이었습니다.반경 10KM 이내에 반도체와 전자부품, 의료, 정밀 등 다수의 기업체가 입주하게 된다는 사실은 든든한 배후수요와 직주 근접의 혜택을 의미했는데요. 이는 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 APT 단지가 확보할 미래 가치가 전망되어 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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