평택 평택브레인시티수자인모델하우스 브레인시티 수자인 모델하우스 분양조건​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​올해 상반기 들어 평택시의 아파트 매매 거래량이 부쩍 늘었다고 했습니다. 부동산 시장에 활기가 생기면서 새 아파트 분양을 원하는 수요의 발검음이 분주해진 흐름이었는데요. 특히 공급가가 합리적이면서도 상품 완성도가 높은 평택 브레인시티 수자인 모델하우스에 이목이 쏠려 살펴보았습니다.해당 사업지 소재지는 공동 8블록 내에 위치하였고요. 총 889세대로 이루어진 공동주택이었습니다. 규모는 지하 2층부터 지상 29~34층까지의 높이였고 평택브레인시티수자인모델하우스 총 6개 동이 배치되었습니다.건폐율이 13%대라는 점이 돋보였는데 상당히 여유로운 인동 거리를 확보한 모습이었습니다. 단지 가운데에 대형 중앙광장을 조성하게 되며, 곳곳에 다양한 옥외 휴게시설이 계획됐습니다. 가구당 1.4대를 관리할 만한 주차장은 모두 지하에 들어간다고 했습니다.평택 브레인시티 수자인 APT의 주택형은 전 세대 판상형이었으며 전용 59, 84㎡ 두 가지로 공급되었습니다. 이른바 국민 평형이라 불리는 84타입이 주력 상품으로서 전체의 73.9%를 차지하였지요.두 개 타입 모두 설계 구조가 매력적이었는데요. 평택브레인시티수자인모델하우스 59타입은 타사 동일 면적 상품과 대비하면 수납력이 압도적이었습니다. 2면 신발장, 광폭 드레스룸에 복도 팬트리까지 포함되었죠. 자녀 방 두 개는 통합도 가능해서 가족 구성원에 따라 자유롭게 공간을 구성이 가능하였습니다.84타입에서는 팬트리가 총 2개소 적용되었고 다용도실의 활용 가치도 높아 보였습니다. 세탁기를 직렬, 병렬 방식 모두 둘 수 있다고 하였죠. 다이닝 공간도 여유로워 식탁 배치가 자유로웠습니다. 구색 갖추기가 아닌 실거주를 염두에 두고 방 크기와 수납 공간 평택브레인시티수자인모델하우스 면적의 비율을 정하였기에 생활 편의성이 우수하겠다고 생각됐습니다.게다가 많은 옵션 품목이 무상으로 제공되었는데요. 옵션 유무상 여부에 따라서는 저렴한 분양가가 무색해지는 기존 사례들이 많았으나 평택 브레인시티 수자인 현장은 다양한 옵션을 추가 금액 없이 적용한다고 했습니다. 시스템가구, 붙박이장, 전기오븐, 냉장고장, 음식물 탈수기 등 총 11개 품목이 포함되었지요.신축 아파트는 커뮤니티가 기본이라고 하지만 해당 단지의 경우 좀 더 차별화되었다고 생각이 되었는데요. 단차를 활용해서 자연 채광과 뷰를 확보할 평택브레인시티수자인모델하우스 수 있었지요. 약 330평 규모의 스포츠 존과 에듀존, 주민카페, 돌봄시설 등이 계획됐습니다.이렇듯 특화된 상품성도 주목할 만했지만 신도시 내에서의 입지 또한 괜찮다고 판단되었습니다. 해당 권역은 약 145만여 평에 달하는데 사업지는 그중 남측 초입권에 위치하여 얻는 이점이 있다고 보았고요.우선 자차 이동이 유리하다고 판단하였는데요. 송탄TG가 3분 거리로 인접했기에 경부고속도로와 평택파주고속도로를 이용하기에 편해 보였습니다. 게다가 신설되는 도로들도 가까워서 향후 교통 입지는 더 유리해지는 셈이었죠. 평택호 횡단도로와 평택브레인시티수자인모델하우스 팽성대교 확장, 평택동부화고속도로가 대표적이었고요.물론 대중교통 접근성도 양호하였는데요. 서울 지하철 1호선, KTX, SRT를 이용할 수 있고 강남역까지 가는 M BUS도 운영 중이었고요. 수원발 KTX와 GTX-A, C 사업의 수혜도 입을 예정이라 앞으로도 발전 가능성이 크다고 보았습니다.잘 계획된 신도시라 주거 쾌적성도 남달라 보였는데요. 평택 브레인시티 수자인 단지가 위치한 8블록은 중심 상업지구까지 걸어서 10분 거리라 다양한 편의시설을 이용하기 좋을 듯했습니다. 코스트코 같은 대형 마트들도 추가로 입점할 평택브레인시티수자인모델하우스 계획이고 송탄농협 종합청사도 완공을 앞두고 있었고요.자녀의 교육 환경 면에서도 모자람 없었습니다. 단지 옆에 유치원과 초등학교 예정 부지가 위치해 있으며 권역 내에 중학교와 고등학교가 신설된다고 하였죠. 입주 시기에 맞추어 사교육 시설도 자연스레 형성될 것이라고 보았습니다.또한 권역 내에는 카이스트와 아주대병원도 들어서게 되니 그만큼 상권 활성화도 빠르게 이루어질 것이라 판단하였습니다. 대학 및 병원 신설로 확보되는 배후 수요도 상당하겠지만, 주변에 위치한 산업체 규모도 커서 명실상부 직주근접 평택브레인시티수자인모델하우스 아파트라 할 수 있었지요. 삼성전자는 반경 2.5km 거리였고 다수의 일반산단과 물류센터 등이 모두 인접했습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요평택 브레인시티 수자인 모델하우스 분양조건상권 접근성이 좋고 초품아임에도 평택 브레인시티 수자인 아파트의 공급가는 평당가 약 1,453만 원대 수준이라 경쟁력이 높다고 보였습니다. 자연스러운 가격 우상향이 발생하겠지만 광역철도 운행으로 강남 30분대 입지로 거듭날 시점에는 상당한 차익도 발생하지 않을까 분석해 보았습니다.​