평택 평택브레인시티한신더휴모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급정보평택시는 가파른 인구 상승을 기록 중이며 신도시 개발과 함께 다시 한번 도약을 예고했는데요. 브레인시티 개발로 탄탄한 산업 인프라를 갖춰 자족 도시로 성장하였습니다. 관련하여 한국판 실리콘밸리의 중심 입지를 선점했던 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 공동 7BL에 자리하며 지하 2층에서 지상 35층까지 총 7개 동으로 설계했는데요. 공동주택 991세대를 공급하며 주차면 1,395면을 확보해 가구당 1.41대가 주어져 차량 이용에 대한 스트레스도 평택브레인시티한신더휴모델하우스 해소하였습니다.다음으로 본 현장의 사업 개요를 소개하면 건폐율 12.70%에 용적률 229.98%로 설정해 입주자의 주거 쾌적성에 집중했고요. 조경 면적을 총 4,588.40평으로 할당하여 부지 내에서도 녹음을 향유하며 에코 라이프 스타일을 실현하였습니다.이에 평택 브레인시티 한신더휴 APT의 건물 배치도를 살펴보면 지상에 차도가 없어 아이를 둔 가구도 안심되었는데요. 주 출입구를 지나면 넓은 광장이 펼쳐지며 보행로를 따라 어린이 놀이터나 커뮤니티 그리고 주민 운동시설을 연결해 동선 효율까지 제고했습니다.게다가 건물 배치 상 수준급 주거 평택브레인시티한신더휴모델하우스 품질을 체감하였는데요. T자 형태의 주동은 채광 확보에 유리하며 남향 위주의 시선 분산 배치로 일조와 조망을 동시에 충족했습니다. 또한 넓은 통경축을 구축하여 아파트 내 개방감을 높이고 바람길 형성으로 환기성까지 도모하였죠.이 밖에도 본 현장은 주거 편익을 개선하기 위해 대규모 커뮤니티를 함께 기획하였는데요. 피트니스 센터와 GX룸, 탁구장과 골프연습장까지 배치해 여가와 헬스케어 동선이 순탄했고요. 펫케어 존이나 키즈카페, 커뮤니티 룸과 썬큰 등 주민 휴식과 편의성도 재고하였습니다. 아울러 자녀 교육 측면에서 평택브레인시티한신더휴모델하우스 1인 스터디룸과 작은 도서관도 운영해 면학 분위기에도 일조하였는데요.당 사업지는 전용 59와 84㎡ 두 가지 평형으로 공급해 가치 성장과 환금성까지 겸비했습니다. 두 평형 모두 신혼부부와 가족 단위 가구에게 높은 인기를 자랑하였는데요. 그중에서도 84타입이 주력 평형이며 4종류의 유니트로 세분해 소비자 니즈에 대응했습니다.평택 브레인시티 한신더휴 공동주택의 84형 구조를 소개하면 A부터 D까지 모두 4BAY 판상형이라 호불호 없는 입주가 가능했는데요. 환기성과 채광성을 모두 겸비함과 동시에 넓은 드레스룸을 제공해 수납력을 개선하였고요. 평택브레인시티한신더휴모델하우스 옵션에 따라 드레스룸을 줄이고 주방 팬트리를 추가로 구획하며 입주자의 기호에 맞게 환경을 커스터마이징했습니다.이어서 본 공동주택의 입지적 가치 확인하면 약 145.8만평 규모의 브레인시티 개발로 지역 가치 상승을 예고하였는데요. 국가 연구소나 대기업 사업장, 반도체 산단 등 고소득군이 밀집해 지역 경제 성장에 이바지할 것으로 기대했습니다.그중에서도 노른자 땅을 선점하여 직주 근접성과 실거주의 편리함을 모두 아우르는 입지로 확인되었는데요. 특히 2.5만평 규모의 아주대학교 병원이 30년 개원을 앞둬 메디컬 서비스 접근성도 대폭 평택브레인시티한신더휴모델하우스 개설될 것으로 사료됐습니다. 약 500병상 이상의 스케일을 자랑하며 도보 10분대에 도착해 병세권 프리미엄을 예고하였지요.또한 평택 브레인시티 한신더휴 APT는 카이스트 입주에 따라 1천여명 이상의 고정 인력 상주를 전망했는데요. 29년 개원 예정이며 일반 캠퍼스와 달리 대학본부로서 기능하기에 고소득 군 밀집에 따라 상위 시세 형성도 예상하였습니다.게다가 교육 인프라도 우수해 가치 방어와 수요층 확보에 일조하였는데요. 초등학교와 병설 유치원 용지가 연접해 초품아 단지해 해당하며 아파트 내에 통학로를 설계해 학부모 가구에게도 평택브레인시티한신더휴모델하우스 매력적이라 생각했습니다. 이 밖에도 브레인시티 내에 다수의 초중고교 용지를 계획해 도보 10분대에 의무교육을 해결 가능하였죠.나아가 본 공동주택의 주변 교통망을 체크하면 반경 2.5km 내에 송탄 IC가 자리해 차량 10분대에 도착하며 평택 제천고속도로 진입이 용이했습니다. 이 밖에도 경부고속도로가 가까워 서울을 비롯해 주요 거점 이동도 편리하였지요.또한 평택 지제역이 가까워 1호선과 SRT를 모두 이용 가능했는데요. 추후 수원발 KTX가 추가로 경유할 예정이며 GTX 개발 호재의 수혜까지 갖춰 투자 잠재력도 상당했는데요. 평택브레인시티한신더휴모델하우스 GTX A와 C 노선이 경유함에 따라 서울 삼성까지 약 40분대에 진입하며 파주나 동탄, 덕정 등 수도권 주요 거점 접근성 개선을 계획하였습니다.끝으로 직주 근접성과 배후 수요층을 체크하면 인근에 칠괴와 고덕, 송탄 산업단지가 인접해 총 4.5만명 이상의 종사자가 자리하였는데요. 고덕신도시나 가재지구와도 연계되어 남다른 성장 포텐셜을 보유했던 평택 브레인시티 한신더휴 APT 현장을 소개하였습니다.다음 동영상subjectauthor
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