회룡역 회룡역힐스테이트 힐스테이트 파크뷰 분양정보지속적인 분양가 상승에도 불구하고 공급 가뭄으로 인해 신축 아파트 프리미엄은 나날이 높아졌습니다. 특히 브랜드 파워와 입지 환경을 겸비한 단지로 수요 쏠림 현상을 보였는데요. 관련하여 높은 투자 잠재력과 주거 품질을 모두 제시한 회룡역 힐스테이트 파크뷰 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 62개월 연속 브랜드 평판지수 1위를 기록한 현대건설이 담당해 관심을 모았는데요. 위치는 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원이며, 총 대지 너비 21,376평을 확보하였습니다. 이중 건축 면적으로는 3,922평이 주어지며 건폐율 산정 시 18.68%로 충분한 여유 회룡역힐스테이트 면적을 제시하였습니다. 게다가 총 연면적 82,555평에 용적률 249.96%로 낮은 밀도까지 갖춘 APT로 건설되었습니다.이어서 사업 규모를 개괄하면, 지하 3층부터 지상 33층까지 총 12개 동으로 구성되어 1,816세대를 공급한 매머드급 스케일을 자랑하였는데요. 이에 주차장도 2,437대를 수용하도록 구획되었으며, 근생에도 46대를 추가해 호실 수 대비 여유롭게 마련되었습니다.나아가 회룡역 힐스테이트 파크뷰 APT의 단지 배치도를 보면, 거주 만족도를 높이기 위한 설계가 도입되었는데요. 각 주동을 V자 및 Y자 형태로 구성해 일조권 확보에 유리하였으며, 대부분 남향을 바라보는 구조였습니다. 또한 낮은 회룡역힐스테이트 건폐율 덕분에 인동 거리도 충분했으며, 주변으로 도로와 완충 녹지가 조성돼 프라이빗한 환경을 제시하였습니다.여기에 더해 해당 현장은 근생을 제외하면 주차장을 모두 지하에 배치해 안전하고 쾌적한 주거 환경이 구축되었는데요. 지상에는 보행로를 따라 나무를 식재해 자연 친화적이고, 수경 시설이나 잔디 광장 등 다양한 휴게 공간이 배치되었습니다.또한 회룡 힐스테이트 파크뷰 공동주택 주 출입구에는 맘스스테이션도 설치해 어린 자녀의 안전 통학까지 보장되었는데요. 다음으로 아파트 내에서도 다채로운 활동을 제공하는 커뮤니티를 보면 단지 규모에 맞는 다양한 시설로 기획하였습니다.특히 피트니스 회룡역힐스테이트 센터와 필라테스 그리고 GX 룸 등 건강 관리를 위한 시설을 시작으로 골프연습장과 사우나까지 이용 가능하였는데요. 또한 키즈 놀이터와 다 함께 돌봄센터, 스터디룸, 독서실 등 자녀 교육을 위한 공간도 준비하였습니다. 이 밖에도 무인 세탁실과 게스트룸, 프라이빗 오피스 등 희소성 있는 커뮤니티도 함께 마련하였습니다.다음으로 회룡역 힐스테이트 파크뷰 공동주택의 평면 정보를 체크하면, 다양한 수요층 니즈를 반영하기 위해 소형부터 중대형까지 구성했는데요. 1, 2인 가구에게 적합한 49형은 2BAY 판상형으로 2개의 침실과 거실이 제공되었습니다. 그리고 59와 84타입은 회룡역힐스테이트 4BAY 판상형으로 설계해 채광과 활용성을 모두 재고하였습니다. 이 밖에도 공간 분리 및 프라이버시 보호에 특화된 탑상형을 공급해 자녀가 있는 가구에게도 적합하였습니다.뿐만 아니라 당 사업지는 브랜드 가치에 걸맞은 특화 시스템을 적용했는데요. 층간 소음을 줄이기 위해 슬라브 두께를 높인 형태로 시공되었으며, 힐스테이트 입주민 전용 어플을 통해 IoT 서비스도 함께 운영하였습니다. 밖에서도 집안 가전이나 조명, 냉난방 등을 제어해 에너지 효율까지 높인 설계였습니다.나아가 해당 현장의 인문 여건을 둘러보면, 의정부 도심의 핵심 입지를 선점하였는데요. 현재도 약 회룡역힐스테이트 5천여 세대의 주거 타운이 형성되는 중이며, 남측에 자리한 예비군 훈련장이 이전함에 따라 개발 및 인프라 확보가 기대되었습니다.뿐만 아니라 회룡역 힐스테이트 파크뷰 아파트 단지의 생활 인프라부터 알아보면, 이미 충분히 기반이 구축되었는데요. 현재도 역세권 상권까지 도보로 10분이라 슬세권으로 편하게 이용 가능하며, 신세계 백화점과 롯데마트, 로데오 거리 등 메인 상가도 인접했습니다.게다가 풍부한 자연여건 덕분에 숲세권 니즈도 충족이 되었는데요. 작동 근린공원 및 진입 광장이 넓게 조성되어 도보 10분대에 아름다운 자연을 누리는 위치였습니다. 이 밖에도 북한산 회룡역힐스테이트 국립 공원이나 도봉산이 연접해 아름다운 조망과 우수한 정주 여건을 갖춘 공동주택이었습니다.이 밖에도 학부모들에게 선호될 남다른 학세권 입지라는 점도 눈여겨봐야 했는데요. 호원초등학교와 병설 유치원이 30m에 자리해 도보를 통해서도 통학이 가능하였습니다. 아울러 호원중 역시 연접해 통학이 안전하며 상우 고등학교 등 주변 학군이 풍부해 12년간 안정적인 교육을 누리게 되었습니다. 게다가 호원동 내에 학원가 형성으로 사교육 접근성도 우수하며 근린상가 내에도 학원 입점이 예정되었습니다.이어서 교통 인프라를 보면, 서울 접근성이 우수한 지역이라 출퇴근 시간을 위시한 직장인으로부터 높은 회룡역힐스테이트 선호도가 예상되었는데요. 본 공동주택 주변으로 수도권 외곽순환도로와 동부간선로, 3번 국도 등 서울 중심으로 이어지는 다양한 교통망이 밀집되어 사통팔달의 광역 교통망을 지원하였습니다.게다가 500m 거리에는 1호선과 경전철이 지나는 회룡역이 위치해 역세권 프리미엄을 누리게 되었는데요. 추후 7호선 연장이 예정되었으며, GTX C 노선도 인근 의정부역을 지나 직접적인 수혜가 기대되었습니다. 특히 서울 출퇴근 시간이 대폭 단축됨에 따라 미래 가치 성장도 예상되어 회룡역 힐스테이트 파크뷰 APT 현장을 알아보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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