요즘 회룡역힐스테이트 내 집 마련, 정말 쉬운 일이 아니죠. 자격도 복잡하고, 금리도 부담스러운데 분양가까지 오르다 보니 고민이 많아지셨을 겁니다.​그래도 서울 인접지역, 교통과 생활 인프라가 갖춰진 새 아파트라면 한번쯤 관심 가져볼 만하지 않을까요?​1.힐스테이트 회룡역 파크뷰 사업개요경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 위치한 대단지 아파트로, 지하 3층부터 지상 33층까지 12개 동, 총 1,816세대로 구성되어 있습니다. ​이 중 674세대가 일반 분양 대상이며, 입주는 2026년 4월로 예정되어 있습니다.​공급 유형은 민영주택이며, 택지는 민간택지로 분양가 상한제는 미적용입니다.​힐스테이트 회룡역힐스테이트 세대 구성은 실거주 수요가 많은 전용 59㎡와 84㎡ 위주로 이루어져 있으며, A~C 타입 총 6가지 평면으로 선택의 폭을 넓혔습니다. ​단지 내에는 총 2,391대의 차량이 주차 가능한 설계로 가구당 약 1.32대 수준의 주차 공간이 확보되어 있어 생활 편의성을 높였습니다.​2.힐스테이트 회룡역 파크뷰 입지 및 교통의정부시 남단에 위치하여 서울 접근성이 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다. 지하철 1호선 회룡역 도보권에 자리하고 있어 서울 도봉산역까지 약 5분, 강남구청역까지는 환승 기준 약 40분대로 도달할 수 회룡역힐스테이트 있습니다.​또한, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 진입이 용이하여 차량을 이용한 광역 이동도 수월합니다. ​여기에 향후 호원중~서부로를 연결하는 회룡IC 신설 계획, 동부간선도로 지하화 사업 등도 예정되어 있어 교통 인프라는 더욱 개선될 전망입니다.​GTX-C 노선의 의정부역 정차가 예정되어 있으며, 향후 7호선 연장과 의정부발 SRT 추진 등 수도권 북부 교통의 중심지로 성장할 가능성도 충분합니다. ​3.힐스테이트 회룡역 파크뷰 분양가분양가는 전용 59㎡ 기준 약 5.5억~6억, 전용 84㎡는 약 7.9억~8.4억 원대 수준으로 책정되었습니다. ​모든 타입은 계약금 5%, 회룡역힐스테이트 중도금 60%(무이자), 잔금 35% 조건이며, 발코니 확장은 별도 비용이 발생합니다.​현재 의정부 내 동일 생활권인 역 인근에는 신축이 거의 없는 상황입니다. 주변 시세를 비교해보면, 회룡역 인접 노후 아파트 시세는 5~6억 수준이며, 범골역 인근 준신축도 6억대 내외로 형성되어 있습니다. ​이를 감안하면 신축 프리미엄이 더해진 힐스테이트 회룡역 파크뷰의 분양가는 단기 시세 차익보다는 향후 안정적인 가치 상승에 초점이 맞춰져 있다고 볼 수 있습니다.​4.힐스테이트 회룡역 파크뷰 청약일정청약 일정은 2025년 7월 11일 모집공고를 시작으로 회룡역힐스테이트 본격적인 절차에 돌입합니다. ​특별공급은 7월 21일 월요일에 진행되며, 일반공급 1순위 접수는 7월 22일 화요일, 2순위는 7월 23일 수요일에 각각 진행됩니다. ​당첨자는 7월 29일 화요일에 발표되며, 당첨자에 한해 8월 1일부터 3일까지 서류 접수가 이루어집니다. 이후 계약 체결은 8월 9일부터 11일까지 3일간 진행될 예정입니다.​신청은 기본적으로 청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해 온라인으로 진행되며, 고령자나 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 분들에 한해 일부 창구 접수도 허용됩니다. ​단 신청은 신청일 당일 오후 5시 회룡역힐스테이트 30분까지 가능하며, 그 이후에는 취소나 변경이 불가능하므로 신중한 검토가 필요합니다.​5.힐스테이트 회룡역 파크뷰 청약조건비규제지역인 의정부시 민영주택으로, 자격 조건이 비교적 유연한 편입니다. ​특별공급과 일반공급 모두 청약통장 보유가 필수이며, 무주택 여부와 세대주 여부, 통장 가입기간 및 예치금액 충족 여부에 따라 신청 자격이 구분됩니다.​특공의 경우, 기관추천·다자녀가구·신혼부부·생애최초는 무주택세대구성원 자격이 필요하며, 노부모부양 특공은 무주택세대주 요건을 갖춰야 합니다. ​청약통장 자격은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 가입 6개월 이상, 지역·면적별 예치금 이상이면 신청이 가능하며, 노부모부양과 생애최초는 12개월 이상 회룡역힐스테이트 가입 및 1순위 요건을 충족해야 합니다.​일반공급은 모집공고일 기준 의정부시 또는 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자로, 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(형제자매 부양, 자녀 양육 목적)의 경우 신청할 수 있습니다. ​당첨자에게는 1년간의 전매제한이 적용되며, 거주의무기간은 별도로 없고, 재당첨 제한도 없습니다.​6.힐스테이트 회룡역 파크뷰 최종정리힐스테이트 회룡역 파크뷰는 의정부시 호원동에 처음으로 들어서는 힐스테이트 브랜드 단지로, 교통, 교육, 생활 인프라까지 모두 갖춘 입지와 대규모 브랜드 단지라는 장점을 두루 갖추고 있습니다. ​서울과의 뛰어난 접근성, 수도권 제1순환고속도로 회룡역힐스테이트 및 GTX-C 등 다양한 교통 호재는 장기적인 자산가치를 기대할 수 있는 요소입니다.​분양가는 최근 수도권 신축 단지와 비교해보면 부담스러울 수 있으나, 무이자 중도금과 낮은 계약금, 발코니 확장 선택 가능 등의 조건은 초기 자금 부담을 줄여줍니다.​청약 조건은 비규제지역이라는 점에서 재당첨 제한이나 거주의무가 없고, 실거주 목적뿐 아니라 미래 시세 차익을 기대하는 투자 수요에도 유리합니다. ​​함께 보면 좋을 아파트 줍줍 청약 정보​1. 클러스터용인 경남아너스빌 사업개요 경기도 용인시 처인구에 위치한 양지면 양지리 713번지 회룡역힐스테이트 일원에 들...​