안녕하세요.당신이 동네친구 부자가 되는 곳월급쟁이부자들입니다.​7월 주택 매매 거래가 1만건을 돌파했다고 합니다.​​매매가 뿐만 아니라 전세가도 크게 오르고 있어서 실수요자 입장에서어떤 선택을 해야 할 지 망설이게 되는데요.​내가 원하는 지역을 가고 싶어도영끌도 쉽지 않을 것 같고...​내 상황에 맞춰서 가자니마음에 들지 않거나 구축단지라선택의 범위가 좁아져 쉽게 선택할 수가 없게 됩니다.​​사도 후회하고,,,안사도 후회한다​아래 보여드리는 사례를 참고하시면어떤 선택이 내 동네친구 상황에 맞을지상상해보실 수 있을 것 같습니다.​여기 10년 전,다른 선택을 한 동네 친구의현재 자산 격차가 어떻게 벌어졌는지 시뮬레이션을 돌려보겠습니다.​상급지 전세살이를 선택한 A 남성동네 친구인 A와 B가 있습니다.​A는 부모님의 도음으로수월하게 결혼생활을 시작했어요.​A는 누구나 알만한 대기업을다녔도 고연봉자였죠.​​5년간 회사생활하며 모은 돈8,000만원 그리고 부모님 도움 1.5억그리고 약간의 전세대출을 받아서광진구의 3억원대 아파트 전세살이를시작했습니다.​커뮤니티 형성이 중요하다는 지인들의 말을 동네친구 듣고 곧 태어날 아이를생각하며 첫 집부터 학군지를 선택했죠.​시간이 지나면서 전세가는점점 올랐지만 회사연봉 역시 올랐기 때문에전세금을 부담하기에는 무리가 없었어요.​​그렇게 전세를 산지 10년차..코로나 팬데믹이 닥치게 됩니다.​직장에서 실직을 당한 것도 아닌데신분 상승의 사다리에서 가족을나락을 떨어뜨리라고는 상상도 하지 못했습니다.​​아끼고 모아서 자산을 취득한 B 남성여기 다른 친구 B가 있습니다. 대학 때부터 아르바이트로등록금을 충당할만큼 성실한 사람이었죠.​지방에서 올라와서 동네친구 오랜기간고시원생활을 한 대학동기 B는2호선을 타고 한강변의많은 아파트들을 보며 가슴이 벅차올랐습니다.​​언젠가는 나도 저런 집에서 살아야지​B는 결혼하자마자 집을매수해야겠다는 생각을 했습니다.​​완벽하게 마음에 드는 집이라고는할 순 없었지만 감당가능한 수준의집을 성실히 모은 종잣돈으로 매수했습니다.​공무원이라 모을 수 있는돈은 많지 않았습니다.​하지만 아이가 초등학교에 들어가기 전이 돈을 가장 잘 모을 수 있는 시기라고생각해서 종잣돈을 열심히 모아대출금을 잘 갚아나갔습니다.​다행히도 마음이 동네친구 잘 맞는 아내를 만나 함께 절약하는 생활의 어려움을 견뎌낼 수 있었죠.​​이후에는 종잣돈을 더 모아서상급지로 갈아타기를시도해나갔습니다.​대학동기 A가 좋다고 추천한동네의 같은 단지에 내집마련을 하게 되었죠.그리고 위기일 줄 알았던 코로나가신기하게도 B의 자산가치를더욱 크게 만들어 주었습니다.​​특히나 사람들이 좋아하는 자산의가격이 급격하게 상승했는데요.​투자자에게 불리하다고 생각했던규제로 인해서 전세가가 오르는현상이 벌어졌고..​한꺼번에 모든 투자금을 회수하는상황까지 벌어졌죠.​B는 앞으로도 크게 애쓰지 않아도노후까지 동네친구 안정적으로 자산을 운용할 수있겠다는 자신감이 붙게 되었습니다.​부자는 자산을 사모은다​팬데믹으로 인해 더욱 커진두 동기들의 격차....​코로나 위기 연착륙을 위해 급하게 푼 돈이 소비나 투자로 이어지지 않고자산시장으로 흘러들어간 것입니다.​현재 9억 전세에 거주중인 A는5억 정도의 현금 그리고 4억원의 전세자금대출로 사람들이 좋아하는 상급지에 거주하고 있지만그의 소유가 아닙니다.​반면 B는 소박하게 시작했지만오랜 시간이 지나고 바라던 집에 실거주를 하며 동네친구 안정적으로 자녀를교육시킬 수 있는 환경까지 만들었죠.​​그가 집 한채로 모은 자산이 10억을 훌쩍 넘어 20억을 향해가고 있어요.​어쩌면 좋은 출발점에 있었던 A불리한 환경이지만 열심히 자산을 모은 B​시작은 큰 차이가 없어보였지만둘의 자산격차는 돌이킬 수 없게 되었습니다.​이 글을 읽으신 분들께서는​시간이 흘러도 변치 않는자산을 내가 가지고 있나..?​한번 생각해보시고 내가 하고자 하는 지출이 자산을 모으기 위함인지단순한 소비인지 동네친구 떠올려보셨으면 좋겠습니다.​​아직 내집마련을 하지 못하셨다면중요한 자산 중 하나인내집마련을 시작해보셔도좋을 것 같습니다.​혼자 부동산의 입지거주와 동시에 투자를 판단하실 수 있다면지금부터 시작하시면 좋겠습니다.​​만약 혼자 거주도 되고 투자도 되는부동산 관점 판단이 어렵다면?급변하는 집값 사이에서내집마련 황금타이밍을 잡는 방법을단 하루 1,000원 라이브 강의에서 알려드립니다.​하루 한정 진행되는 만큼가격도 합리적으로 진행하려고 합니다.​살까요? 말까요?​매번 홀로 판단하기 어려워고민이 있으시다면 꼭 신청하세요.​▼내집마련 동네친구 황급타이밍 잡는 법▼​