화정로 강화 두산위브 두산위브 모델하우스 공급정보부동산이 약세 장일 때에도 명문 학군지는 견조한 모습을 보여왔는데요. 교육을 중시하는 4050세대의 영향력이 주택시장에서 점점 커지기 때문이라고 풀이되죠. 광주의 최고 학세권으로 손꼽히는 남구에서 공급 중인 화정로 두산위브 APT를 알아보았습니다.본 신축 단지는 구도심 생활권인 화정로 중심 월산동에 위치하는 현장은 제2종 일반 주거지역이며 지역주택조합 아파트로 공급되었는데요. 상세 지번은 828-16번지에 총 440세대이며 지하 2층에서 지상은 26층에 걸쳐 총 7개 동을 건설할 계획인데요. 면적은 쾌적한 주거를 위해 17.38%의 건폐율을 적용하여 강화 두산위브 부지 약 32,800㎡ 위에 4,761.57㎡로 설계되었습니다.이어서 평면도를 살펴보았는데요. 유닛의 구성은 전용 84㎡와 124㎡ 두 가지 면적이며 각각 A와 B 타입으로 총 4가지의 주택형을 선보였죠. 차량 수용 공간은 중대형 평형의 새 APT답게 가구당 1.4대씩 확보하여 주차 스트레스가 없어 보였습니다.내부 구조 중 화정로 두산위브 84A는 선호도가 높은 4Bay 판상형 유닛인데요. 발코니 확장 시 이면 개방이 가능한 큰 방에는 상당히 넓고 깊은 드레스룸을 설치하여 실용적인 타입이였습니다.아울러 B형은 탑상형으로 현관에 들어서면 ㄷ자형 강화 두산위브 펜트리를 만날 수 있었는데요. 넉넉한 사이즈라 효율적인 수납공간으로 활용성이 높아 보였고요. 안방은 발코니를 측면으로 배치하여 조망권에 유리한 2면 개방 구조가 실현되었습니다.다음은 가장 큰 면적인 124㎡를 살펴봤는데요. A형은 희소한 5Bay 구조라 관심을 끕니다. B 타입은 ㄱ자 주방과 이어지는 거실로 개방감이 뛰어나며 팬트리가 무려 3개나 곳곳에 도입되어 극대화된 수납률을 자랑하였습니다.특히 모든 유닛에는 일부 벽체가 가변형 구조로 도입되어 공간을 통합하거나 분리해서 활용이 가능한데요. 이로 인해 가구 구성원의 성향에 맞춰 거실이나 각 강화 두산위브 침실을 꾸밀 수 있죠. 이와 함께 층간 소음을 저감시키고 실내 공기질 개선에 탁월한 친환경 마감재 사용과 단열 성능이 강화된 특화 설계로 각광을 받았습니다.최근에는 커뮤니티 센터가 최적의 주거환경을 위해 중요한 고려 사항으로 꼽히죠. 입주민의 건강과 문화생활까지 책임지며 일상에 힐링을 더해주기 때문인데요. 트레지움에는 피트니스 및 실내 골프 연습장 등 헬스케어 공간이 들어서며 경로당과 메디케어센터 등 어르신들을 위한 시설이 마련되었습니다.무엇보다 화정로 두산위브는 학군이 돋보였는데요. 주월 및 농성 초등학교가 도보권에 위치하고요. 인근에 강화 두산위브 화정 중학교를 비롯해서 광덕 및 서석 중고등학교 등 전통 있는 명문학교가 자리하므로 자녀 교육 측면에서 매우 선호도 높은 입지라고 평가받았습니다.생활 편의 인프라도 두터운 편인데요. 단지 안에 상업 시설이 갖춰지므로 도보권 내에서 편리하게 이용 가능해 보였고요. 신세계백화점을 비롯해서 롯데마트와 이마트는 물론 무등 전통시장까지 지척이죠. 또 유스퀘어와 CGV 등 다수의 유용한 공간들로 풍요로운 일상이 가능하였습니다.더불어 자연환경을 살펴보면 공세권 아파트로 손색없어 보였는데요. 생태공원으로 탈바꿈한 월산 근린공원이 가깝고 인근에 복원을 시작하여 곧 강화 두산위브 생태숲으로 재탄생할 발산공원도 자리하였습니다.나아가 교통 여건을 보면 대남 대로와 해당 단지가 인접하여 자차로 이동하기에 용이한 위치인데요. 여기에 국도 1호선과 22호선을 통해 호남고속도로 및 순환도로를 진입하기 수월하여 광역 접근성까지 갖추었습니다.또한 도보 가능한 위치에 지하철 1호선 농성역이 자리하는 역세권 단지인데요. 사업지 주변에는 버스 정류장도 다수이며 차량으로 대략 15분이면 광주역과 종합버스터미널에도 도달하였습니다.화정로 두산위브 아파트 호재는 우선 이목이 쏠리는 교통 확충을 눈여겨보셔야 할 것 같은데요. 얼마 전 지하철 2호선과 BRT의 연계 운행 강화 두산위브 방안이 계획되면서 농성역으로 경유지가 변경되어 기대를 모았습니다.이 외에도 계획된 개발 사업이 풍부합니다. 쇼핑몰과 문화복합시설이 어우러진 대규모 스포츠 문화파크가 롯데의 아웃렛 월드컵점 부지에 조성될 예정인데요. 그리고 신세계 백화점 확장 공사가 추진될 경우 아트 앤 컬처파크가 들어서죠. 이에 실수요자라면 놓치지 말아야 할 보금자리이자 시세차익이 목적인 투자자에게도 더할 나위 없는 상품으로 보입니다.더구나 해당 아파트가 들어서는 광주광역시의 부동산 시장은 최근 5년간 꾸준한 상승 추세를 보여 왔는데요. 따라서 평당 1천만 원대로 책정되어 3억 강화 두산위브 원 대부터 형성된 분양가는 현 시장에서 경쟁력을 갖춘 매력적인 금액이라 생각됩니다.그뿐 아니라 지금 공동주택을 계약하는 분들께 다양한 고급 품목을 풀 옵션으로 무상 제공 중인데요. 또한 자금 부담의 완화를 위해 중도금 무이자 등 여러 금융 혜택이 파격적으로 진행되고 있습니다. 그러나 한시적으로 지원하였습니다.그런 면에서 지역주택조합 아파트로 공급 중인 사업지는 지금이 내 집 마련에 바짝 다가서게 해 줄 절호의 기회라 생각됩니다. 합리적인 분양가의 신축 단지를 찾고 계시다면 화정동에 건설되는 트레지움을 간과하지 강화 두산위브 마시기 바랍니다. 지금까지 화정로 두산위브 알아보았습니다.​