부천이혼전문변호사 ■ 영화 ■ 굿 윌 헌팅(OCN 무비즈2 오후 10시50분) = MIT 수학 교수 램보는 복도 칠판에 몹시 어려운 수학 문제를 낸다. 복도를 청소하던 청소부 윌 헌팅은 램보의 문제를 손쉽게 푼다. 천재적인 두뇌를 가지고 있지만 어린 시절의 상처로 세상에 마음을 열지 못하는 윌. 그의 재능을 알아본 램보는 심리학 교수 숀에게 윌을 부탁한다. 거칠기만 하던 윌은 숀과 함께 시간을 보내며 조금씩 변화하기 시작한다.
■ 예능 ■ 벌거벗은 한국사 2(tvN STORY 오후 8시) = 2026 수능을 맞아 조선의 입시 전쟁, 과거시험을 다룬다. 응시자가 11만명이 넘었던 조선 문과 시험의 최종 합격자는 단 33명이었다. 율곡 이이는 문과 시험 전국 1등을 무려 9번 기록했다. 한편, 각종 무예를 완벽히 익혀야 했던 무과 시험은 조선 최고의 명장 이순신도 낙방했을 정도로 어려웠다. 과거시험을 통과한 두 위인의 수험 생활을 들여다본다.
현대건설이 업계 최초로 입주민 이주나 구조물 철거 없이 2년 내로 아파트 환경을 개선하는 사업을 새롭게 선보인다. 구축 아파트의 외관을 새롭게 하고, 조경과 편의시설, 커뮤니티 시설을 확충하는 방식으로 단지의 가치를 높이겠다는 취지다.
현대건설은 6일 서울 강남구 신사동 디에이치갤러리에서 주택 신사업 프로젝트 ‘더 뉴 하우스’(THE NEW HOUSE)를 공개했다. 이는 2년 이내 완성을 목표로 하는 단지 개선 사업으로 거주 공간과 분리된 외관 등 공용공간을 중심으로 공사를 진행한다. 신청 가구에 한해 개별 인테리어 공사도 병행된다.
아직 재건축 가능 연한이 남아 있지만, 시설 노후화가 진행 중인 2000년대 초반 아파트들이 해당 사업의 주된 대상이 된다.
지난 5월 ‘더 뉴 하우스’의 첫 사업 대상지로 선정돼 현대건설과 업무협약을 맺은 서울 강남구 삼성힐스테이트2단지가 대표적이다. 현대건설은 이 단지에 연내 구체적인 사업 제안을 한 뒤 주민 동의를 받을 계획이다.
주민 동의는 크게 두 가지 방식으로 진행된다. 일단 기존 법적 용적률 내에서 수선 사업이 이루어지는 경우에는 공동주택관리법을 적용받는다. 입주자대표회의에서 장기수선충당금 항목 관련 관리 규약을 개정하는 방식으로 진행이 가능하다. 인허가 과정도 필요하지 않기 때문에 사업 기간이 크게 단축된다.
지상 커뮤니티 시설 증축 등으로 수선 사업으로 단지가 기존에 승인받은 법적 용적률을 넘기는 경우에는 주택법 적용을 받아 조합 방식으로 사업이 추진돼야 한다. 이 경우에는 소유주 75% 이상의 동의를 받아야 하고 인허가도 거쳐야 한다.
현대건설은 삼성힐스테이트2단지의 경우 가구당 1억원 미만의 공사비 분담금을 납부하게 될 것으로 예상했다.
또 다른 건설사 상표 아파트에서 이번 신사업을 진행할 시에도 입주자 의견과 동의에 따라 자사 ‘힐스테이트’나 ‘디에이치’(THE H) 브랜드로 변경할 수 있도록 한다는 계획이다.

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