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의정부소년법전문변호사 현대건설 “이주·철거 없이 2년 내 아파트 리모델링”

이길중
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25-11-10
22 회

의정부소년법전문변호사 현대건설이 업계 최초로 입주민 이주나 구조물 철거 없이 2년 내로 아파트 환경을 개선하는 사업을 새롭게 선보인다. 구축 아파트의 외관을 새롭게 하고, 조경과 편의시설, 커뮤니티 시설을 확충하는 방식으로 단지의 가치를 높이겠다는 취지다.
현대건설은 6일 서울 강남구 신사동 디에이치갤러리에서 주택 신사업 프로젝트 ‘더 뉴 하우스’(THE NEW HOUSE)를 공개했다. 이는 2년 이내 완성을 목표로 하는 단지 개선 사업으로 거주 공간과 분리된 외관 등 공용공간을 중심으로 공사를 진행한다. 신청 가구에 한해 개별 인테리어 공사도 병행된다.
아직 재건축 가능 연한이 남아 있지만, 시설 노후화가 진행 중인 2000년대 초반 아파트들이 해당 사업의 주된 대상이 된다.
지난 5월 ‘더 뉴 하우스’의 첫 사업 대상지로 선정돼 현대건설과 업무협약을 맺은 서울 강남구 삼성힐스테이트2단지가 대표적이다. 현대건설은 이 단지에 연내 구체적인 사업 제안을 한 뒤 주민 동의를 받을 계획이다.
주민 동의는 크게 두 가지 방식으로 진행된다. 일단 기존 법적 용적률 내에서 수선 사업이 이루어지는 경우에는 공동주택관리법을 적용받는다. 입주자대표회의에서 장기수선충당금 항목 관련 관리 규약을 개정하는 방식으로 진행이 가능하다. 인허가 과정도 필요하지 않기 때문에 사업 기간이 크게 단축된다.
지상 커뮤니티 시설 증축 등으로 수선 사업으로 단지가 기존에 승인받은 법적 용적률을 넘기는 경우에는 주택법 적용을 받아 조합 방식으로 사업이 추진돼야 한다. 이 경우에는 소유주 75% 이상의 동의를 받아야 하고 인허가도 거쳐야 한다.
현대건설은 삼성힐스테이트2단지의 경우 가구당 1억원 미만의 공사비 분담금을 납부하게 될 것으로 예상했다.
또 다른 건설사 상표 아파트에서 이번 신사업을 진행할 시에도 입주자 의견과 동의에 따라 자사 ‘힐스테이트’나 ‘디에이치’(THE H) 브랜드로 변경할 수 있도록 한다는 계획이다.
한국광고주협회(회장 노승만)가 오는 13일 서울 교원투어빌딩에서 ‘AI 시대 기업 PR 전략’을 주제로 2025 홍보전략워크숍을 연다고 7일 밝혔다.
이번 워크숍은 AI와 디지털 전환으로 급변하는 미디어 환경에서 기업의 새로운 홍보 전략을 모색하기 위해 마련됐다. 국내 기업 홍보 담당자들을 대상으로 대언론 관계와 위기관리 등 실무 중심의 내용을 다룬다.
신석호 동아닷컴 대표는 ‘AI 플랫폼이 선호하는 뉴스 콘텐츠 특성’을, 오상헌 한국경제신문 산업부장은 ‘기자와의 신뢰 구축 전략’을 주제로 강연한다. 송동현 밍글스푼 대표는 ‘SNS 시대 위기관리 전략’을, 양재규 언론중재위 구조조정본부장은 ‘유사언론 대응 방안’을 제시한다. 이종혁 공공소통연구소 소장(광운대 교수)은 ‘ESG 맥락의 기업 PR 캠페인’을 소개한다.
이명진 한국광고주협회 경영전략팀장은 “AI가 미디어 생태계를 급변시키는 시대에 맞춰 기업 커뮤니케이션 전략의 변화가 필요하다”며 “실무에 바로 적용할 수 있는 전략을 제공할 것”이라고 말했다.
워크숍 신청은 기업 홍보 담당자에 한해 한국광고주협회 홈페이지에서 가능하다.