27 대출 규제에는 전세 자금 관련 대출 규제도 포함돼 있는데요.

이로 인해 전세가 줄고 월세가 늘어나는 '전세의월세화' 현상이 더욱 뚜렷해지는 모습입니다.

아파트 입주 때는 집주인이 잔금을 치르기 위해 전세를 놓는 경우가 많은데, 이와 다른 흐름이 나타나고 있는 것이다.

전세의월세화현상이 시세 대비 저렴한 전세 매물이 많이 나오던 신규 입주 아파트에까지 영향을 미치고 있다.

소유권 이전을 조건으로 하는.

6·27 대책으로 다주택자·갭 투자 대출 원천 봉쇄전세 매물 줄며 가격 상승…월세화가속 정부가 지난달 27일 강력한 대출 규제 정책을 내놓은 이후 임대시장에서 '전세의월세화'가 가팔라진 모습이다.

/더팩트 DB 임대차 시장이 급변하고 있다.

안 받고 2억, 3억으로 반전세처럼 들어올 분들을 많이 찾고 있죠.

"] 대출 규제로 서울 아파트값 상승세는 주춤한데 대신 '전세의월세화' 현상은 뚜렷해지고 있습니다.

서울 아파트 전세 매물은 1년 전보다 3,300건 줄어든 반면, 월세는 3,800 건 가까이 늘었습니다.

원이 넘는 월세가 자연스러운 현상이 됐다"고 말했다.

이런 가운데 새 정부의 대출 규제는 앞으로 비아파트는 물론 아파트까지월세화를 더욱 가속화 할 것으로 전망된다.

정부는 지난 6·29대책에서 전세를 포함한 수도권 주택담보대출의 한도를 6억원으로 제한했고.

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임대차 시장이 급변하고 있다.

몇 년 전 전세사기 여파에 더해 정부의 강력한 대출 규제 정책 등이 복합적으로 작용하며 전세의월세화를 더욱 가속화하고 있다는 분석이다.

세계적으로 한국에만 존재하는 독특한 제도인 전세는 제도적 허점 탓에 여러 차례 사회적.

임대차 시장이 급변하고 있다.

몇 년 전 전세사기 여파에 더해 정부의 강력한 대출 규제 정책 등이 복합적으로 작용하며 전세의월세화를 더욱 가속화하고 있다는 분석이다.

세계적으로 한국에만 존재하는 독특한 제도인 전세는 제도적 허점 탓에 여러 차례 사회적.

불확실성을 우려해 월세를 선호하고 있다"며 "임대인도 대출 이자·원리금 상환 부담 등으로 월세를 요구하고 있는데, 당분간월세화는 가속될 것으로 보인다"고 귀띔했다.

서울 아파트 시장에서 고액 월세 거래도 늘고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에.

이러한 전세 물량 감소는 전셋값 상승세를 더 부추기고, 매매로 전환되던 수요는 대출 제약으로 막히면서 ‘전세의월세화’가 가속화될 전망이다.

7일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만 4801건으로 연초(3만 1814건)에 비해.

임대차 시장이 급변하고 있다.

최근 2년간 전세 매물의 급감과 전세가 상승으로 인해 세입자들이 월세로 전환하는 ‘전세의월세화’ 현상이 가속화되고 있다.

부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면, 군산시 아파트 전세 매물은 2023년 4월 556건에서 2025.