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탐정사무소 “더는 못 버틴다” 신세계 면세점도 결국 인천공항서 빠진다

이길중
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25-11-03
7 회

탐정사무소 신세계면세점이 신라면세점에 이어 인천공항 면세점에서 일부 철수한다. 인천국제공항공사는 두 면세점이 철수한 구역들의 사업권 재입찰을 올해 중 진행할 계획이다.
신세계디에프는 30일 이사회를 열어 신세계면세점이 운영 중인 인천공항 면세점 DF2(주류·담배) 권역에 대한 영업을 정지하기로 했다고 공시했다.
영업 정지를 결정한 이유로는 “영업 지속 시 적자 증가 예상에 따라 면세사업 수익성 제고를 위한 운영 효율화”라고 밝혔다. 그러면서 “면세사업권 2권역 매출 감소가 예상되나 중장기적으로는 재무구조와 수익성이 개선될 것으로 예상한다”고 덧붙였다.
이번 결정으로 신세계면세점은 인천공항 DF2 권역 영업을 내년 4월 27일까지만 한다. 계약상 사업권 반납일로부터 6개월간 영업을 유지하도록 한 조항에 따른 것이다. 신세계면세점은 영업 중단으로 인한 위약금 1910억원도 납부한 것으로 알려졌다.
신세계면세점은 이사회 결정 직후 별도 자료를 내고 “고환율, 경기 둔화, 주 고객의 구매력 감소와 소비 패턴 변화 등 면세 시장에 부정적이고 예측하기 어려운 환경이 지속하고 있다”며 “운영을 지속하기에는 경영상 손실이 너무 큰 상황으로 부득이하게 인천공항 면세점 DF2권역에 대한 사업권을 반납하기로 결정했다”고 설명했다. 이어 “시내면세점인 명동점과 DF4(패션·잡화)에 역량을 집중해 면세점의 체질 개선을 도모할 방침”이라고 밝혔다.
신세계면세점은 2023년 인천공항 면세점 사업자 입찰 당시 DF2 권역 사업권을 따내기 위해 여객 1인당 임대료로 9020원을 써냈다.
인천공항 면세점은 한때 ‘황금알을 낳는 거위’에 비유되며 높은 임대료에도 수익이 보장된다는 인식이 강했으나 코로나19 이후 외국인 관광객의 소비패턴 변화 등으로 계속 적자가 발생하고 있다. 업계 안팎에서 추산하는 적자 규모는 적어도 매달 60억원, 연간 720억원에 이른다.
신라면세점도 지난달 18일 같은 이유로 DF1 권역 사업권을 반납했다.
인천공항공사는 신라면세점과 신세계면세점이 각각 반납한 DF1, DF2 권역 재입찰을 연내 공고한다. 업계에선 2년 전 인천공항 면세 사업권을 따내지 못했던 롯데면세점과 중국국영면세점그룹(CDFG)이 재도전할 것으로 예상한다.
올해 정년퇴직한 김모씨(60)는 주식 기사를 볼 때마다 가슴이 철렁한다. 코스피 지수가 급등할 때마다 투자를 망설여왔지만 계속 지수가 오르자 뒤늦게라도 투자를 해야할지 고민이 되기 때문이다. 김모씨는 “퇴직금으로 삼성전자에 투자하지 않은 것이 아쉬워 머리가 아프다”며 “5000피 얘기가 나오는걸보면 기회가 있을때 지금이라도 사야하나 싶다”고 말했다.
‘4000피’를 넘긴 코스피가 강세를 이어가자 투자자 예탁금이 29일 역대 최고를 기록하는 등 투자심리도 어느 때보다 들썩이고 있다. 미국 월가를 비롯해 여의도 증권가에서는 이날 내년 코스피 목표치를 ‘5000’으로 제시한 리포트도 처음 나왔다. 전문가들은 증시 추가 상승 여력이 있다고 보지만 ‘달리는 말’에서 언제든 ‘내릴 준비’가 필요하다고 강조했다. 시장의 급락 위험을 피해갈 수 있는 적립식 투자를 하라고도 조언했다.
이날 코스피는 전 거래일보다 70.74포인트(1.76%) 오른 4081.15에 거래를 마치면서 이틀만에 역대 최고 종가를 또 새로 썼다. 상승 종목이 32.8%에 그쳐 시장 전반적으론 부진한 흐름을 보였지만 반도체, 원전, 자동차 등 대형주가 강세를 보이며 지수가 크게 반등했다.
대내·외 훈풍이 코스피에 긍정적인 영향을 줬다. 이날 아시아태평양경제협력체(APEC) 회의 참석차 방한한 도널드 트럼프 미국 대통령이 한·미 무역 협상 타결을 시사하고 중국과도 합의를 이룰 것이라고 강조하면서 거시 불확실성이 완화됐다.
특히 SK하이닉스가 호실적을 발표하고, 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)도 AI에 자신감을 드러내자 반도체 업종이 들썩였다. SK하이닉스는 전장보다 3만7000원(7.10%) 급등한 55만8000원에 거래를 마치면서 처음으로 ‘55만닉스’의 자리에 올랐다. 시가총액도 처음으로 400조원을 넘겼다.
대형주를 중심으로 국내 증시의 상승세가 지속되자 증시 관련 자금도 역대 최고 수준을 보이고 있다. 지난 28일 투자자예탁금은 83조8731억원으로 역대 최고치를 기록했다. 신용융자는 같은 날 24조8230억원으로 지난 2021년 9월말 이후 최고치를 기록했다.
증권가에서는 코스피 지수 눈높이를 한층 높이고 있다. 이날 KB증권은 내년 코스피의 목표치를 ‘5000포인트’로 제시했다. 국내 증권사가 5000 수치를 제시한 건 처음이다. 글로벌 투자은행(IB) JP모건도 보고서에서 12개월 뒤 코스피 목표치를 5000으로 높이면서 강세장이 지속되면 6000까지 오를 수 있다고 내다봤다. 코리아 디스카운트가 해소되면서 코스피의 수준도 높아질 수 있다는 이유에서다.
문제는 주가에 기대심리가 크게 반영되고 있는 만큼 언제든 급락할 수 있다는 점이다. 실제로 이날 주가가 11.46% 급등한 두산에너빌리티의 경우 선행 주가수익비율(PER)이 200배가 넘는다. 기업가치보다 주가가 크게 고평가된 것이다. 코스피가 ‘1000’ 단위를 넘겼던 지난 1989년 3월, 2007년 7월, 2021년 1월에도 빠르면 다음달부터 늦으면 5개월 뒤부터 가파른 조정이 시작됐다. 유가가 높아지고 인플레이션이 심화되거나 강세장에선 외면했던 시스템 리스크가 터져나오면서다. 최근 증권가에서 우려 요인으로 꼽는 것도 미국의 인플레이션과 ‘AI 거품’이다.
증권가에선 당장 ‘달리는 말’에서 내릴 필요는 없다면서도 언제든 주식을 팔고 떠날 준비가 필요하다는 조언이 나온다.
서상영 미래에셋증권 연구원(상무)은 “버블은 깨져야 버블이지 지금 버블이라고 해서 떠날 필요는 없다”며 “음악이 흐르고 있는데 춤을 멈출 필요가 없는 것”고 말했다. 다만 서 연구원은 “지금 시장은 공격적인 투자에 나서거나 레버리지를 해 투자하는 시장이 아니라 종목이 압축되고 있는 시장”이라며 “음악이 멈췄을 때 매도를 할 수 있는 용기가 필요한 시기”라고 조언했다.
급등하는 증시가 두려울 경우 ‘적립식 투자’가 적절하다는 조언이 나온다. 김학균 신영증권 리서치센터장은 “조정도 세게 나올 수 있기 때문에 지금은 시간을 이길 수 있는 돈으로 투자를 해야한다”며 “투자를 처음하는 투자자는 떨어지면 떨어지는 대로 사면 되는 지수 적립식 투자가 좋을 것”이라고 말했다.