음성 탕정자이센트럴시티모델하우스 자이 센트럴시티 모델하우스 분양안내충북 음성군은 시 승격을 위한 도시 성장 전략의 일환으로 기업 유치 및 일자리 창출, 복지 정책 확대 등을 추진하였습니다. 이러한 배경 속에서 2,500여 개의 기업체가 밀집한 고용 중심지로 부상하였고 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계 적용 제외 지역으로 분류되면서 실수요자와 신혼부부의 내 집 마련이 한층 수월해졌습니다. 이에 따라 신축 브랜드 아파트인 음성 자이 센트럴시티 현장이 주거 안정성과 미래가치를 동시에 고려한 단지로 주목을 받았습니다.이미 준공이 완료된 탕정자이센트럴시티모델하우스 음성 자이 센트럴시티 사업지는 즉시 입주가 가능하다는 점이 큰 장점으로 작용했는데요. 아울러 사업 시행사인 라온도시개발은 반려동물 전문기업 페이블과의 협약을 통해 국내에서 처음으로 반려동물 친화형 주거문화를 구현하였습니다. 이에 따라 입주민은 실질적인 생활 혜택을 제공받을 수 있었습니다.사업지 위치는 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원으로 제2종 일반주거지역 및 금왕지구 지구단위계획구역에 포함됐고요. 총 74,778㎡의 부지 위에 지하 3층부터 지상 27층 규모의 16개 동, 총 1,505세대로 구성된 대단위 규모를 자랑했죠.용적률은 214.77%로 활용도가 탕정자이센트럴시티모델하우스 높았고, 건폐율은 15.67%로 낮아 동 간 간격이 넓고 개방감 있는 환경을 조성했습니다. 주차 역시 총 2,148대로 가구당 1.42대의 여유로운 공간을 제공하였고, 전체 대지의 약 30%를 조경으로 설정하여 쾌적성과 휴식 기능까지 강화했습니다. 커뮤니티 가든, 자이펀그라운드 3개소, 유아 놀이터 1개소 등도 마련되어 여가 장소로 활용하였죠.특히 엘리시안 가든은 수경시설과 고급 식재를 활용하여 품격 있는 외관을 형성하였고, 어린이집 및 다함께돌봄센터의 옥상 조경과 연계된 대형 티하우스를 조성하여 휴식과 만남의 공간으로 기능하도록 하였습니다. 탕정자이센트럴시티모델하우스 또한 중심부의 그린네트워크를 바탕으로 멀티코트, 배드민턴장, 순환 산책로 포레스타웨이를 통해 건강한 거주생활 환경을 영위하였죠.그 뿐만 아니라 피트니스센터, GX룸, GDR 골프 연습장, 사우나 등 온 가족이 이용 가능한 운동 및 휴식 공간을 마련했고, 자연채광이 반영된 사우나는 이용자의 만족도를 높였습니다. 이와 함께 교보문고의 큐레이션 도서관, SPC 파리크라상의 입점 카페, AI 기반 스마트 다이닝 플랫폼인 비욘드 허니컴 조성을 통해 일상 편의를 높일 수 있었습니다.음성 자이 센트럴시티 입주민의 프라이드를 높이기 위해 탕정자이센트럴시티모델하우스 23층에는 스카이라운지가 설치된다고 했는데요. 동시에 외부 손님 접대를 위한 게스트하우스도 3개소도 준비했으며, GS건설이 시공을 맡음으로써 스마트패스와 전자책 도서관, 주차 유도 시스템, 자이앱 연동 스마트홈 기능 등이 구현되어 편리한 삶이 가능해 보였습니다.에너지 절감 시스템 역시 도입되었는데, 지하주차장 자동 조명 제어, 전력회생형 승강기, 스마트폰 연동 세대 월패드를 통한 기기 제어 등이 대표적이었습니다. 차량번호 인식 기반 주차관제 시스템, 비상 콜 버튼, 고화질 CCTV를 설치해 보안성도 한층 강화하였고, 고성능 실내 환기 탕정자이센트럴시티모델하우스 시스템을 통해 미세먼지 유입을 차단하고 쾌적한 실내 공기를 유지토록 했죠.음성 자이 센트럴시티 내부를 보면 전 가구는 판상형 구조로 설계되었고요. 59㎡부터 116㎡까지 총 11개 평면 타입으로 나누어 다양한 수요를 수용할 수 있었습니다. 무엇보다 전체 세대의 64%에 3면 개방형 설계를 적용하여 통풍성과 채광이 우수하였고, 1층 세대는 2.4m의 높은 층고로 개방감을 극대화했습니다. 거실과 안방에는 투시형 난간을 설치해 탁 트인 조망도 확보하였죠.다음으로 많은 비율을 차지한 84B 타입은 4.5m 와이드 거실과 4개의 탕정자이센트럴시티모델하우스 방을 제공하여 대가족 구성에도 무리가 없었는데요. ㄷ자형 주방과 연결된 다용도실은 공간 활용도를 높였고, 드레스룸 및 현관 창고는 풍부한 수납력을 통해 실용성을 증대했습니다.교통 여건으로는 음성 IC를 통해 평택제천고속도로 및 중부고속도로를 쉽게 접근하였고, 바로 앞 버스정류장을 통한 대중교통 이용 편의도 좋았습니다. 편의 측면에서도 무극시장, 하나로마트, 금왕읍 행정복지센터, 태성병원 등이 밀집하여 안정적인 거주 환경을 누릴 수 있었습니다.교육환경으로는 400m 거리에 용천초, 600m 거리에 무극중이 위치했는데, 도보 통학하기에 충분하였고, 금왕 교육도서관도 가까이에서 탕정자이센트럴시티모델하우스 있었기에 교육 인프라가 탄탄했습니다. 더불어 용담산, 금빛근린공원, 생활체육공원 등 자연녹지도 인접하여 쾌적한 삶을 누릴 수 있었습니다.마지막으로 금왕 농공 및 오성산단, 성본산단 등 산단이 가까워 직주근접 프리미엄도 누릴 수 있었고요. 이로 인해 안정적인 직장 생활과 주거를 동시에 충족시키는 단지로 평가되었습니다. 결과적으로 음성 자이 센트럴시티 apt는 1군 브랜드에 더해 입지, 상품성, 편의 인프라를 두루 갖춘 사업지로 향후 환금성과 관리비 절감 측면에서도 높은 기대감을 형성한 만큼 실입주 및 투자 관점 탕정자이센트럴시티모델하우스 모두에서 가치 있는 선택이 되었으리라 판단하였습니다.#음성자이센트럴시티,​