아산탕정자이 아산탕정자이모델하우스 센트럴시티 모델하우스 분양조건대규모 산업 벨트 가동 및 인프라 확충, 호재가 가득한 아산시는 직주근접을 선호하는 실거주자들의 관심이 매우 컸는데요. 이와 관련하여 탕정, 불당을 이을 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스를 자세히 살펴보았습니다. 본 프로젝트는 브랜드별 공급 세대수, 고객 만족도 1위를 달성 중인 GS건설 자이에서 사업을 맡아 신뢰성부터 확보하였습니다. 사업지는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 위치했습니다.당 대상지는 제2종 일반주거지역/지구단위계획구역으로 분류되어 향후 개발 가능성이 높았습니다. 대지면적은 58,390㎡였으며 연면적 202,509㎡로 건축되어 건폐율과 용적률이 각각 13.42%와 239.51%로 아산탕정자이모델하우스 산정되었습니다. 건축 규모는 지하 2층~지상 35층 높이의 9개 동에 총 1,238세대가 입주하는 매머드급 대단지 아파트였는데 입주 예정일은 2028년 2월이었습니다. 주차 환경을 확인하니 1,657대의 차량 수용이 가능해서 세대당 1.34대씩 여유롭게 활용할 수 있었습니다.아산탕정자이 센트럴시티 아파트의 내부 평형은 실수요 선호도와 환금성이 높은 중소형 평면 위주로 제공되었고 일부 펜트하우스 타입도 갖췄는데요. 전용 59㎡A/B와 84㎡A/B/C, 125㎡PA/PB까지 총 7개 타입이 공급되었습니다.65세대가 배치된 59㎡A는 4Bay 판상형 구조에 거실과 주방이 마주 보고 있어서 채광과 통풍이 모두 우수했습니다. 아산탕정자이모델하우스 소형 평면에서 보기 드문 광폭 드레스룸이 도입되어 의류 관리가 편리하고 ㄷ자 주방은 다용도실로 직결되어 가사 동선이 수월했습니다. 59B타입도 65세대였는데 이면 개방 타워형 LDK 구조로 개방감과 공간 효율성을 동시에 높였습니다. 주방에는 아일랜드 식탁이 놓여 대면형 조리가 가능하며 안방과 두 개의 침실이 이격되어 가족끼리 프라이버시도 존중되었습니다.715세대가 갖춰진 84A는 판상형 3룸에 알파룸을 추가하여 공간 활용도를 업그레이드 시켰습니다. 아울러 현관 및 복도 팬트리로 수납력을 강화하였고 드레스룸 외에 파우더룸도 도입되어 실거주자 만족도가 높을 듯했습니다. 84B와 아산탕정자이모델하우스 C타입은 291/95세대 공급되었는데 4Bay 맞통풍 판상형 설계였습니다. 안방의 경우에는 3면 개방형이라 쾌적함이 남달랐는데요. 서비스 면적이 상당하여 여유롭게 거주하기 좋은 타입이고 C형은 와이드한 가로폭의 안방이 인상적이었습니다.아산탕정자이 센트럴시티 단지는 시스클라인 및 조명, 난방 외에 생활가전 등을 자유자재로 제어할 수 있는 스마트 IoT 시스템이 활용되어 스마트한 일상을 선사했습니다. 이와 함께 2층 세대 적외선 감지기와 주차 관제, 방범형 도어폰 등 보안 설비도 다각적으로 구축되어 만족감이 컸습니다. 모던한 스타일의 문주와 자이 브랜드만의 일관된 아이덴티티를 품은 아산탕정자이모델하우스 외관 디자인은 입주민의 자긍심을 끌어올리기에 충분했습니다. 뿐만 아니라 전체 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이나 조망, 통풍이 극대화되었고 단지 진출입이 편리해 접근성도 좋았습니다.특히 1,200세대가 넘는 대단지답게 지상부는 다채로운 테마로 가꿔진 녹지 공간이 조성되었는데요. 넓은 오픈스페이스가 강점인 엘리시안필드를 비롯해 힐링가든과 자이펀그라운드, 티하우스, 수경시설 등이 두루 갖춰져서 여가를 알차게 보낼 수 있는 주거지였습니다. 일상에 활력을 선사해줄 커뮤니티도 운영되었는데요. 피트니스 클럽과 GX룸, 필라테스룸, 골프연습장 등의 운동시설과 일반 및 1인 독서실, 오픈스터디룸, 카페테리아가 자리 잡았습니다. 아산탕정자이모델하우스 아울러 35층 스카이라운지에는 작은 도서관과 옥외 공간을 구성해 전망을 즐길 수 있도록 배려하였습니다.당 현장이 위치한 곳은 주거 선호도 높은 신불당과 탕정2지구가 연결되는 특급 입지에 해당됐습니다. 게다가 불당 중심의 상업 시설이 들어설 계획이라 인프라 확충이 더욱 기대되었습니다. 불당 옆에 딱 붙은 옆세권인 데다가 유일한 신축 아파트였기에 희소가치를 획득하였습니다.아산탕정자이 센트럴시티 아파트의 교통 환경도 체크했는데요. KTX와 SRT, 광역복합환승센터 이용이 가능한 천안아산역이 인접하여 광역 이동성이 매우 좋은 입지였습니다. 차량으로는 희망로와 새아산로, 이순신대로, 삼성로 등 아산탕정자이모델하우스 다양한 간선도로를 통해 관내, 외를 빠르게 오갈 수 있었고요.이와 더불어 일부 구간이 개통된 당진청주고속도로를 이용하면 경부고속도로와 서해안고속도로로 진입이 이루어졌습니다. 그 밖에 1번 국도와 43번 국도 등 도로망이 발달한 지역이라 삼성 아산디플이나 아산디플시티, 천안 및 일반 산단 관련 직주근접성이 부각되었습니다. 생활 인프라도 돋보였는데요. 불당지구 연결도로가 예정된 상태라 풍부한 주거 편의시설을 갖출 전망이었습니다. 코스트코와 이마트 트레이더스, 갤러리아, 모다아울렛과 같은 대형 쇼핑몰이 반경 3km 내 자리했으며 종합운동장, 유관순체육관, 시민체육공원 등 체육 시설도 다채롭게 아산탕정자이모델하우스 조성되었습니다.교육 여건을 짚어보니 신설 예정인 초등학교와 연접한 초품아 단지였으며 탕정중, 탕정고도 근거리에 위치하여 안심 등하교길이 형성되었습니다. 더불어 명문으로 알려진 충남외고가 인접하고 불당 학원가를 도보로 이용할 수 있으니 사교육 문제도 걱정 없었습니다. 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스 분양조건불당동 1517번지에 마련된 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스를 통해 분양가를 알아보았는데요. 59㎡ 기준으로 3억 8천만 원에서 4억 원대, 84㎡는 5억 5천만 원대로 합리적인 분양가라 판단됐기에 소개 드렸습니다.​