클러스터용인 용인경남아너스빌모델하우스 경남아너스빌 모델하우스 분양정보​​용인시 처인구는 24년 표준 전국 상위권 땅값 상승률을 경신하였습니다. 교통과 산업 투자 기대가 토지 자산을 선반영하고 아파트는 작년 조정에 따라 수지, 기흥구 대비 가액 격차를 유지했지요. 이에 따라 합리성과 미래가치를 겸유했던 클러스터용인 경남아너스빌 모델하우스를 살펴보았습니다.​​대상지는 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713 외 50필지를 차지하며 대지 너비 14,691.72평 규모로 조성하였는데요. 연면적은 55,036.80평이며 건폐율 27.60%에 용적률 239.89%로 산정해 생활 환경에 쾌적함을 용인경남아너스빌모델하우스 더하였습니다.​​클러스터용인 경남아너스빌 APT 건축 면적을 보면 지하 3층부터 지상 29층까지 총 13개 동이 입주하며 공동주택 997세대로 구성하였는데요. 주차장은 1,402면을 마련해 가구당 1.4대를 활용 가능하며 호실 수 대비 여유로워 차량 이용도 편리할 것으로 예상했지요.​​계속해서 당 사업지의 외부 구조를 살피면 남향 위주의 V자 형태로 주동을 특화 설계해 일조권을 확장시켰죠. 동간 거리도 넓고 시선도 분산되어 채광과 조망 그리고 프라이버시를 모두 충족하였습니다.​​또한 차량을 지하에 배정하고 용인경남아너스빌모델하우스 맘스테이션을 설치해 지상 보행 환경과 어린 자녀의 통학 안정성까지 고려했는데요. 갤러리 잔디 마당이나 전망쉼터, 오감 정원등 다양한 테마의 조경 시설이 더해져 녹지 중심의 휴게 공간을 영위했죠.​​나아가 본 현장의 커뮤니티 구조를 알아보니 피트니스 센터와 스크린 골프장 그리고 GX룸을 비롯한 헬스케어 시설이 주로 자리했고요. 키즈룸이나 독서실, 작은 도서관, 어린이집을 운영해 학업 성취도를 높일 만한 면학 분위기를 조성하였습니다.​​다음으로 클러스터용인 경남아너스빌 공동주택의 내실을 짚어보면 전용 용인경남아너스빌모델하우스 84와 123 제곱미터 두 종류의 평형을 공급했는데요. 이 중 84A와 B는 3BAY 판상형 구조로 설계해 옥내 동선이 간결하고 공간 효율이 높다는 장점을 갖췄습니다. 또한 3면 발코니를 확장하여 광폭 거실이 주어진 부분도 인상 깊었지요.​​이어서 123타입을 보면 4BAY 판상형 구조라 주거 선호도가 높아 환금성 면에서도 유리하였는데요. 총 4개의 침실이 제공되며 통풍과 채광 모두 우수하였습니다. 그리고 팬트리와 드레스룸, 현관 창고를 비롯해 수납 존도 넉넉하여 용인경남아너스빌모델하우스 계절 옷이나 각종 취미 용품을 보관하기에도 용이했죠.​​이 밖에도 본 현장은 당국의 6.27대책 이후 상대적으로 합리적인 요건을 채택했는데요. 상세하게 1차 계약금 500만 원을 채택하여 내집마련의 문턱이 보다 낮아졌다고 생각했지요.​​다음으로 현장의 인문 환경을 소개하면 용인시는 10년 이상 주택 노후 비율이 78.6%에 달해 신축 희소성이 부각되었는데요. 본 공동주택은 양지 및 남곡지구 일대에 자리해 추후 6,500세대가 입주를 계획하였습니다.​​관련하여 현재 이용 가능한 인프라부터 살펴보니 양지면 일대에 용인경남아너스빌모델하우스 상권이 자리해 차량 5분대에 접근 가능하였고요. 파머스 마켓이나 다이소, 하나로마트를 비롯해 총 200개가량의 상업시설이 운영되었습니다.​​또한 서울 삼성의원과 파출소 및 주민자치센터도 밀집하여 메디컬과 공공 서비스 이용도 편리하였지요. 그리고 아파트 인근에 근린공원과 행정기관 용지가 구획되어 정주 여건의 개선을 도모하였습니다.​​나아가 클러스터용인 경남아너스빌 APT의 교육 인프라도 체크하면 도보 10분대에 양지초와 용동중이 자리해 통학 환경도 안전하였는데요. 공동주택 바로 앞에도 2개의 학교 부지를 구획해 추후 학품아 메리트도 용인경남아너스빌모델하우스 기대되었습니다.​​여기에 더해 중심 상권 내에도 학원이 다수 운영 중이라 도보 통원이 가능해 사교육 접근성까지 갖췄는데요. 교육 인프라를 토대로 학부모 수요 유발과 가치 방어 및 성장도 예상했지요.​계속해서 주변 교통망을 살펴보면 산단 개발에 발맞춰 광역 도로망 개발을 추진하였는데요. 가령 동용인 IC가 29년 개통을 목표로 개발 중이며 포천 세종 고속도로 진입으로 서울을 비롯한 주요 권역 접근성도 대폭 개선을 예고했고요.​​아울러 양지 IC도 차량 8분이면 도착하기 용인경남아너스빌모델하우스 때문에 영동고속도로 진입이 용이해 광역 이동도 편리하였습니다. 게다가 바로 앞에 중부대로가 지나 처인구 내 중심 거점 이동도 빠르며 45번 국도를 비롯해 산단으로 이어지는 도로도 신설 및 확장을 계획했습니다.​​끝으로 클러스터용인 경남아너스빌 현장 일대의 주요 호재도 체크하면 28만평 규모의 국제물류 4.0단지가 예정되어 지역 내 경제 성장을 견인할 것으로 사료됐는데요. SK 하이닉스와 삼성전자에서 총 480억원을 투자하며 200개 이상의 소부장과 10기의 생산라인을 설계할 예정으로 남다른 용인경남아너스빌모델하우스 직주근접성까지 겸유했다고 판단했습니다.​​