김포 풍무역롯데캐슬모델하우스 풍무역 롯데캐슬 모델하우스 분양내용수도권 서부권 내 프리미엄 브랜드 단지에 대한 관심이 집중되면서 김포가 수요층의 이목을 끌었습니다. 특히 정비사업과 교통호재의 중심지로 급부상한 풍무동 일대가 관심의 중심에 있었는데요. 관련하여 브랜드와 입지, 교통망 삼박자를 갖춘 김포 풍무역 롯데캐슬 모델하우스를 둘러보았습니다.현장은 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 조성되며 총 부지면적은 26,597.8㎡로 확인되었습니다. 연면적은 125,073.45㎡로 계획되었는데요. 지하 4층에서 지상 18~28층에 달하는 9개 동 구성은 중대형 풍무역롯데캐슬모델하우스 단지의 면모를 느끼기에 충분했습니다.용적률은 269.98%, 건폐율은 19.51% 수준으로 여유로운 공간 배치가 특징적이었으며 공동주택 720세대가 공급되었습니다. 아울러 2028년 7월 입주를 목표로, 풍무이엔씨가 시행을 맡고 롯데건설이 시공을 담당해 안정적인 사업 추진이 기대되었지요.전체 주차대수는 기존 대단지 대비 넉넉한 1,074대로 계획되어 가구당 1.49대 비율로 이용 가능했습니다. 차량 동선은 커뮤니티 이동 동선과 유기적으로 맞물려 입주민의 편의성과 접근성을 모두 고려했는데요. 이러한 설계는 김포 풍무역 롯데캐슬 풍무역롯데캐슬모델하우스 조경과 어우러져 생활 동선의 품질을 높였습니다.그린바이그루브 중앙광장, 포레가든, 헬시테라스 등 조경시설이 단지 곳곳에 배치되어 쾌적한 분위기를 조성하고 보행자 중심의 지상부 설계를 통해 안전성까지 확보하였습니다. 일부 주동에는 필로티 구조가 적용되어 지상 공간의 개방감을 높이고 1층 세대의 프라이버시 보호에도 신경 쓴 모습이 엿보였습니다.커뮤니티 시설인 캐슬리안 센터는 스포츠·에듀·컬처로 구분되어 전 연령대 입주민들의 라이프스타일을 지원했는데요. 피트니스센터, GX룸, 스크린골프는 물론 도서관, 키즈룸, 독서실, 작은도서관, 풍무역롯데캐슬모델하우스 세탁실, 다이닝카페 등 실생활을 반영한 편의공간도 함께 조성되었습니다.공급평형은 전용 65㎡, 75㎡, 84㎡로, 중소형 실거주 수요에 초점을 맞춘 구성이었는데요. 총 7가지 타입으로 나뉘었으며, 그중 65A는 전형적인 4베이 판상형 구조에 남향 위주 배치로 조망과 일조 환경이 우수했습니다. 84타입에는 팬트리와 드레스룸 외에도 현관창고가 더해져 수납 효율성을 강화하였고요.실거주 중심 평면 구성은 주변 정주 여건과도 잘 맞아떨어졌습니다. 김포 풍무역 롯데캐슬가 들어서는 풍무동은 이미 생활 풍무역롯데캐슬모델하우스 인프라가 조성된 지역으로 홈플러스와 이마트 트레이더스, 시청, 지방법원, CGV, 금융기관, 의료시설이 반경 1km 내외에 고루 분포해 도심형 원스톱 생활권이란 표현이 잘 어울렸습니다.교육환경도 안정적이었습니다. 신풍초등학교가 도보 약 300m 거리로 초품아 입지를 형성했으며 양도중, 풍무중·고, 사우고, 김포고 등 중·고등학교도 가까워 통학 걱정도 줄일 수 있었고요. 사우동 학원가도 도보권에 있어 사교육 인프라까지 탄탄하게 형성돼 있었습니다.녹지공간도 풍부하게 마련되었습니다. 근처 선수공원과 김포공원, 새장터공원에서는 가벼운 풍무역롯데캐슬모델하우스 산책이나 휴식을 즐기기 적합했고 계양천 수변공원과 김포장릉 둘레길도 인접해 주말 여가 활동에도 유용했습니다. 김포장릉은 세계문화유산으로 지정되어 교육적 가치까지 갖추었지요.역세권 입지는 김포 풍무역 롯데캐슬의 중요한 장점 중 하나였는데요. 도보로 약 15분 거리에 김포골드라인 풍무역이 위치해 지하철 접근성이 탁월했는데요. 해당 노선을 이용하면 김포공항역에서 5호선과 9호선, 공항철도 환승이 가능해 서울 곳곳으로 이동하기 쉬웠습니다.게다가 2031년 서울지하철 5호선 연장 계획이 실현될 경우 더블 역세권으로 풍무역롯데캐슬모델하우스 변모할 예정이었는데요. 추가로 GTX-D 노선이 부천종합운동장역까지 연장됨에 따라 광역 교통망 수혜도 가능할 것으로 분석되었습니다.도로망도 광역 이동에 적합했습니다. 48번 국도와 김포한강로, 올림픽대로 진입이 수월한 데다 수도권제1순환고속도로와도 연결되어 수도권 주요 지역을 오가기 용이했고요. 차량으로 약 30분 내외면 여의도, 상암DMC, 마곡지구까지 이동 가능하다는 점은 직주근접의 이점을 극대화했습니다.이 밖에도 다양한 도시개발사업이 활발히 추진되면서 지역의 미래 가치를 끌어올렸는데요. 풍무역세권 도시개발을 비롯해 사우5A구역 정비, 한강시네폴리스, 풍무역롯데캐슬모델하우스 메디컬캠퍼스 조성 등 굵직한 사업들이 속속 진행되며 인근 부동산 가치 상승 및 장기적인 투자 매력으로 이어졌지요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요김포 풍무역 롯데캐슬 모델하우스 분양내용종합적으로 살펴보면 김포 풍무역 롯데캐슬는 상품성은 물론이고 각종 인프라와 철도망, 산업단지 인접성 등 실거주와 투자자 모두에게 긍정적인 조건을 보여주었는데요. 분양가도 경쟁력 있는 수준인 만큼 중장기 관점에서도 충분히 검토해 볼 만한 풍무역롯데캐슬모델하우스 단지였습니다.#김포풍무역롯데캐슬